A lire dans CFP : les premiers enseignements de l’observatoire national de la ventilation RE 2020

CFP - Publié le 23 octobre 2025

Laurent Broquedis, président du Comité stratégique « Ventilation et traitement d'air des bâtiments » (CSVTAB) d’Uniclima, présente les premiers enseignements de l’observatoire national de la ventilation, mis en place en octobre 2023 afin de collecter les données sur les pratiques des professionnels et de communiquer les résultats des premiers contrôles des installations de ventilation dans les bâtiments résidentiels neufs, instaurés pas la RE 2020.

La RE 2020 instaure une obligation de contrôle des systèmes de ventilation dans les bâtiments résidentiels neufs, maisons individuelles et logements collectifs. Pour accompagner les professionnels dans les vérifications et les mesures de performance de ces installations, une méthodologie spécifique a été élaborée : le protocole Ventilation RE 2020. Depuis octobre 2023, un observatoire national de la ventilation est accessible en ligne afin de centraliser les données recueillies lors de ces contrôles.

CFP : Pouvez-vous nous présenter l’Observatoire mis en place dans le cadre du protocole Ventilation RE 2020 ?
Laurent Broquedis : Ce nouvel observatoire national de la ventilation est issu des réceptions d’installations conformes à la RE 2020, entrée en vigueur en janvier 2022. Ce nouvel outil était réclamé par la profession. Cela faisait longtemps que nous militions pour ces avancées réglementaires. Nous étions persuadés que cela allait faire avancer la profession. Et les chiffres parlent d’eux-mêmes. Pour rappel, la RE 2020 rend obligatoire la vérification des systèmes de ventilation dans les bâtiments résidentiels neufs à l'achèvement des travaux. Le « protocole Ventilation RE 2020 - Vérification, mesures des performances et exigences pour les systèmes de ventilation mécanique dans le résidentiel neuf » détaille le déroulement de l'opération, qui consiste en une vérification visuelle de l’ensemble du système et des mesures de débit et/ou de pression aux bouches aérauliques. Il comporte des points de contrôle obligatoires et d’autres volontaires. Il est accompagné du guide Promevent. Jusqu’à présent, le taux de conformité observé dans le cadre du contrôle du respect des règles de construction (CRC) était plutôt faible : 30 %. Ce qui signifie que 70 % des opérations de construction neuves en résidentiel présentent au moins un défaut sur le système de ventilation. Le nouvel observatoire révèle que nous sommes aujourd’hui à 85 % de conformité sur un échantillon représentatif de 15 000 rapports émis. Une fois les non-conformités levées, il ne sera pas difficile d’aller vers les 100 % de conformité.