Coût global : une approche de l'acte de construire qui intègre l'exploitation-maintenance
CFP n°693 - Publié le 10 septembre 2013
L'approche en coût global de l'acte de construire est un vieux serpent de mer qui n'est toujours pas pris en compte par la majorité des maîtres d'ouvrages. Elle permet pourtant, en mettant en avant l'exploitation et la maintenance lors de la phase de conception d'un bâtiment, d'anticiper les difficultés rencontrées lors de la vie de celui-ci et de réduire ainsi les coûts d'entretien et d'exploitation, et par là l'impact environnemental.
"Lorsqu'on évoque le coût global dans le domaine de l'immobilier, la première approche est celle qui consiste à effectuer la somme du coût de l'investissement et de celui du fonctionnement, sans beaucoup plus de précisions quant au contenu et à la durée", pose d'emblée la Mission interministérielle pour la qualité des constructions publiques (MIQCP), dans son guide "Ouvrages publics & coût global", récemment publié à l'attention des maîtres d'ouvrage. Mais qu’il s’agisse d’ouvrages publics ou privé
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