Equipements techniques en rénovation : le nouveau guide de l’AQC

Les 28 enseignements détaillés dans ce rapport confirment l’importance d’atteindre une rénovation performante, qui offre aux occupants une meilleure qualité d’usages dans un bâtiment moins énergivore et plus vertueux.

Chauffage :

• Cibler les besoins et les attentes des maîtres d’ouvrage et des usagers.

• Conseiller le maître d’ouvrage sur l’importance de prioriser les travaux de rénovation.

• Étudier les contraintes acoustiques liées au bâti et à son environnement.

• Établir un diagnostic des équipements existants.

• Réaliser une étude de dimensionnement pour déterminer la puissance à installer.

• Bien dimensionner le volume tampon d’une installation de pompe à chaleur air/eau.

• Vérifier en phase étude la puissance des émetteurs conservés en fonction du régime d’eau de la nouvelle installation.

• Veiller au bon positionnement des équipements.

• Garantir, lorsque l’usage du bâtiment l’impose, la continuité de service.

• Choisir une régulation et une programmation adaptées à l’usage.

• Privilégier des systèmes de gestion évolutifs.

Ventilation

• Réaliser le diagnostic de l’installation existante.

• Identifier plusieurs scénarios de travaux et planifier précocement le diagnostic amiante.

• Repérer les volumes disponibles pour le passage des gaines.

• Réaliser les plans d’exécution des réseaux de gaines.

• Bien dimensionner et positionner les diffuseurs et bouches de soufflage.

• Éloigner en ventilation double flux la prise d’air neuf de tout polluant potentiel.

• Limiter l’usage des gaines souples.

• Faciliter l’accès aux équipements techniques.

Eau chaude sanitaire

• Lister les contraintes administratives liées au projet.

• Identifier les points faibles de l’installation avant travaux.

• Étudier les caractéristiques des lieux de stockage.

• Concevoir des projets économes en eau et en énergie.

• Prévoir le calorifugeage des réseaux et organes de réglages.

• Vérifier la bonne gestion des appoints électriques.

• Proscrire le surdimensionnement des ballons d’eau chaude thermodynamiques.

• Limiter le risque d’apparition de légionnelles.

• Supprimer le risque de brûlure.

Pour aller plus loin, dans le cadre du projet REX Rénovation du programme Profeel, l’AQC propose « Les Tutos du Dispositif REX Bâtiments performants » : c’est ici

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