MaPrimeRénov’ : quel bilan pour les Pac depuis 2020 ?

Sur la période 2020-2022, 1,7 million de dossiers MaPrimeRénov’ « classique » ont été déposés pour des gestes de rénovation énergétique. 84 % d’entre eux ont été engagés et plus de la moitié, soit près d’un million, sont allés au bout du processus avant la fin de l’année 2022, avec les travaux réalisés et les primes versées aux ménages. En 2022, les économies conventionnelles d’énergie générées par les travaux aidés par MaPrimeRénov’ sont estimées à 3,7 TWh/an pour les travaux engagés et 3 TWh/an pour les travaux soldés. En moyenne, les gains conventionnels d’énergie par logement aidé sont d’environ 6 MWh/an.

Poêle devant Pac

Sans surprise, les rénovations aidées s’effectuent essentiellement en maisons : 92 % des gestes et 93 % des économies conventionnelles d’énergie générées sur ces trois années. L’installation de systèmes de chauffage ou d’ECS sont les principaux types de travaux réalisés : 70 % des gestes soldés en 2022. Parmi eux, l’installation des Pac représente 22 % en 2020 et 21 % en 2022. Les Pac sont devancés par les poêles à bois. Les travaux d’isolation (toiture, murs, fenêtres) sont eux moins fréquents : 25 % des gestes des dossiers soldés en 2022, une part croissante depuis 2020 compte tenu du temps plus long pour réaliser les travaux.

Logiquement, les logements anciens sont les principaux bénéficiaires de la rénovation aidée par MaPrimeRénov’. Les maisons construites de 1949 à 1974 sont ainsi celles qui ont proportionnellement le plus bénéficié de ces travaux aidés.

Moins d’un ménage sur six pour la rénovation multigeste

15 % des logements bénéficiaires de MaPrimeRénov’ « classique » en 2022 ont réalisé plusieurs gestes de rénovation. L’installation d’un système d’eau chaude sanitaire combiné à une pompe à chaleur représente 41 % de ces multigestes.

En France, les départements situés dans une diagonale allant du centre des Pyrénées au Nord-Est, dont le parc est souvent ancien, recourent le plus intensément aux rénovations MaPrimeRénov’. Inversement le pourtour méditerranéen et la Corse semblent moins concernés, du fait d’un climat plus clément mais aussi d’un parc de logements plus récents. Les gestes de rénovation varient également selon les territoires : les pompes à chaleur sont davantage privilégiées dans le Sud et l’Ouest, les poêles à bois dans le Nord-Ouest, l’isolation des toitures ou murs en Île-de-France, dans l’Est et la Bretagne, la pose de fenêtres ou l’installation de systèmes d’eau chaude sanitaire dans le Sud.

Travaux moyens de 10 000 €

Autre enseignement : le coût moyen des travaux aidés par MaPrimeRénov’ « classique » en 2022 est de 10 800 €, avec une prise en charge moyenne par MaPrimeRénov’ de 30 %. Ce taux de prise en charge décroît fortement avec le niveau de vie des ménages : 44 % pour le 1^er décile de niveau de vie, 13 % pour le 10^e.

Enfin parmi les gestes les plus fréquents, l’isolation des murs extérieurs est la plus coûteuse (17 400 € en moyenne) devant l’installation d’une Pac air/eau (13 800 €) et l’isolation des toitures (10 500 €). La variabilité des coûts des travaux d’isolation est toutefois importante, du fait de la surface variable à isoler et de la possibilité de n’isoler qu’une partie.