Réno en copro : Hellio veut relever le « défi du siècle »

Le constat : la filière de la rénovation énergétique, fortement dépendante des choix réglementaires et budgétaires de l’État, oscille entre incertitude et incompréhension ; avec les moyens financiers et humains aujourd’hui déployés, il faudrait près de 250 ans pour rénover les logements collectifs les plus énergivores. « En France, près de 23 millions de personnes vivent en copropriétés. Pourtant, les politiques publiques restent souvent pensées pour le logement individuel, alors que l’habitat collectif concentre une part majeure du parc résidentiel et un potentiel décisif pour la transition énergétique. Véritable levier de la politique du logement, la copropriété doit désormais relever le défi climatique », affirme Pierre Maillard, président du groupe Hellio.

Ce colloque a été l’occasion d’énoncer six propositions concrètes afin de simplifier, accélérer et développer les opérations de rénovation énergétique dans les copropriétés, tout en construisant une politique du logement en adéquation avec les grands enjeux climatiques et sociaux :

- Permettre au DPE collectif de satisfaire aux obligations de décence énergétique d’un logement individuel situé en copropriété.

- Intégrer le plan pluriannuel de travaux (PPT) aux exceptions de mise en conformité de la Loi Climat & Résilience.

- Bonifier via le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie les opérations à destination des meublés de tourisme.

- Valoriser davantage le Fonds travaux en cas d’adoption de PPT.

- Donner une visibilité sur 5 ans à MaPrimeRénov' Copropriété.

- Rendre obligatoire pour les syndics une formation relative aux dispositifs d'aide à la rénovation énergétique.

Selon l'Observatoire des DPE - Ademe, 15 % des logements en copropriété sont actuellement classés en F ou G selon le DPE et sont considérés comme des passoires thermiques. L’Anah indique que, depuis 2020, 113 084 logements en copropriété ont été rénovés énergétiquement, dont 55 237 en 2024.

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